CTCP Thế Kỷ 21 - Vững vàng chờ cơn bão đi qua
|
| Nguồn báo cáo: |
Công ty cổ phần Chứng khoán MayBank KIMENG Việt Nam - KIMENG |
| Doanh nghiệp: |
Công ty cổ phần Thế kỷ 21 - Mã CK: C21(14.0  -7.3 %) |
| Chi tiết: |
Dạng tệp:  Ngày phát hành: 26/10/2012 |
Theo đánh giá nhanh của chúng tôi, tổng giá trị các dự án đang thực hiện ước tính 570 tỷ đồng. Ngoài ra chúng tôi cũng định giá các dự án đang mang lại dòng tiền ổn định dựa trên tỷ lệ triết khấu 15%/năm. Sau đây là 1 số giả thiết của chúng tôi với các dự án đang thực hiện:
- Chúng tôi chỉ xem xét các dự án mà C21 đã hoàn thành đền bù và những dự án công ty đã đền bù dược phần lớn diện tích mà chúng tôi tin rằng công ty sẽ sớm hoàn thành đền bù các dự án này. Trong 1 số dự án, C21 có kế hoạch xây dựng chung cư hay văn phòng nhưng chúng tôi chỉ giả định mặt bằng đất giống nhau.
- Chúng tôi giả sử giá bán thấp hơn 30% so với giá thị trường hiện nay.
- Chúng tôi giả sử chi phí thuế phải chịu đối với lợi nhuận các dự án là 25%. Thuế được tính dựa vào 25% giá thị trường trừ các chi phí khác.
|
|
|
|
Khuyến cáo: Các báo cáo phân tích được CafeF thu thập từ những nguồn tin cậy; tuy nhiên tất cả các quan điểm, luận điểm, khuyến nghị mua/bán trong báo cáo là do tổ chức/cá nhân thực hiện báo cáo đưa ra, hoàn toàn không thể hiện ý chí của CafeF; CafeF không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ khoản thua lỗ từ đầu tư nào do sử dụng các báo cáo phân tích này.
|
|
|
(*) Báo cáo phân tích, thông tin chia sẻ xin vui lòng gửi tới
|
(*) Lưu ý: Dữ liệu được tổng hợp từ các nguồn đáng tin cậy, có giá trị tham khảo với các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi rủi ro nào do sử dụng các dữ liệu này.