Báo cáo phân tích CTCP xây dựng dầu khí Nghệ An
|
| Nguồn báo cáo: |
Công ty Cổ phần chứng khoán Sài Gòn Hà Nội - SHS |
| Doanh nghiệp: |
Công ty Cổ phần Tổng Công ty Xây lắp Dầu khí Nghệ An - Mã CK: PVA(0.5  0.0 %) |
| Chi tiết: |
Dạng tệp:  Ngày phát hành: 25/06/2010 |
- Theo SHS, giá hợp lý cho PVA là ở mức 106.771 đ/cp dựa trên phương pháp định giá RI và NAV. Do đó, SHS khuyến nghị nhà đầu tư nên nắm giữ cp này cho cả ngằn hạn và dài hạn.
- Rủi ro với PVA:
- Biến động giá nguyên vật liệu xây dựng tăng lên có thể sẽ ảnh hưởng tới chi phí xây dựng tại các dự án của PVNC.
- Khả năng tiêu thụ đối với các sản phẩm nhà chung cư có thể sẽ là một rủi ro bởi sức cầu trên địa bàn tỉnh Nghệ An đối với phân khúc sản phẩm này chưa cao, đồng thời nguồn cung chung cư cũng đang có xu hướng tăng nhanh trong một vài năm tới
- Diễn biến thất thường của lãi suất tín dụng là một rủi ro đáng quan tâm và có thể sẽ ảnh hưởng đến kết quả hoạt động kinh doanh của PVNC.
- Các dự án bất động sản công ty đã và lên kế hoạch triển khai
- Khu công nghiệp Hoàng Mai
- Khu chung cư nhà liền kề Trường Thi
- Khu chung cư nhà liền kế Nghi Phú
- Tòa nhà dầu khí
- Cải tạo khu A - Quang Trung
- Khó khăn với các dự án này là điều kiến địa lý không thuận lợi, diện tích đất trống cao và mật độ dân cư không dày. Bên cạnh đó, mức sống và thu nhập người dân tại khu vực Nghệ An chưa cao nên theo đánh giá thực tế thì nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà chung cư cao cấp ở Vinh nói riêng và tỉnh Nghệ An nói chung là chưa nhiều. Trong một vài năm trở lại đây, số lượng dự án về nhà chung cư bùng nổ ở thị trường này khiến cho cung vượt quá cầu, chênh lệch đã làm cho giá bán ở mức thấp, cũng như tính cạnh tranh cao, thị trường nhà chung cư kém sôi động.
|
|
|
|
Khuyến cáo: Các báo cáo phân tích được CafeF thu thập từ những nguồn tin cậy; tuy nhiên tất cả các quan điểm, luận điểm, khuyến nghị mua/bán trong báo cáo là do tổ chức/cá nhân thực hiện báo cáo đưa ra, hoàn toàn không thể hiện ý chí của CafeF; CafeF không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ khoản thua lỗ từ đầu tư nào do sử dụng các báo cáo phân tích này.
|
|