Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt đã thông báo với cổ đông một tin vui.
"Phát Đạt mới được giao thêm gần 15,8 ha đất để thực hiện dự án KĐT Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Như vậy, tại dự án này, Phát Đạt được giao tổng cộng 90% đất dự án. Điều này chứng tỏ Phát Đạt hoạt động không có vi phạm đất đai trên 63 tỉnh, thành thì công ty mới được cấp thêm giao đất và mới được nhận sau ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực", ông Đạt cho biết.
Phát Đạt vừa được giao thêm 15,8ha đất của Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh. (Ảnh: PDR)
Chủ tịch Phát Đạt cũng chia sẻ thêm, theo Luật mới, khi giao đất, địa phương sẽ ra soát vi phạm về đất đai trên 63 tỉnh, thành. Nếu doanh nghiệp nào không vi phạm đất đai mới giao đất được.
Chia sẻ về tình hình kinh doanh của Phát Đạt trong 6 tháng đầu năm 2024, Chủ tịch Phát Đạt cho hay: "Trong bối cảnh thị trường cực kỳ khó khăn cả về pháp lý và thị trường, mặc dù doanh thu chưa đạt kế hoạch đề ra nhưng lợi nhuận đang đi về đích. Hiện, Phát Đạt đang làm pháp lý những dự án quan trọng để chuẩn bị ra hàng".
"6 tháng cuối năm, Phát Đạt sẽ có nhiều tin vui hơn. Chúng ta sẽ hoàn tất tính tiền sử dụng đất, hoàn tất xây dựng để đủ điều kiện mở bán tại dự án Bắc Hà Thanh trong tháng 9. Với dự án Nguyễn Thị Minh Khai - Bình Dương, chúng ta sẽ tính tiền sử dụng đất trong tháng 10 và tháng 11 sẽ đủ điều kiện bán hàng. Hiện tại, Phát Đạt đang rất thuận lợi", ông Nguyễn Văn Đạt nói.
Nói về nguồn lực phát triển dự án, ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng giám đốc Phát Đạt cho biết: "Phát Đạt đã chuẩn bị kỹ lưỡng nguồn lực tài chính để phát triển thời gian sắp tới. Về tài chính, PDR đã phát hành thành công cổ phiếu riêng lẻ và phát hành cho cổ đông hiện hữu, chúng ta đã thu đủ tiền. Bên cạnh đó, Phát Đạt được sự tài trợ của ngân hàng lớn cho việc phát triển dự án, bán hàng, đặc biệt có những gói tài trợ hấp dẫn cho khách hàng sau này phục vụ bán hàng".
Về nguồn lực quỹ đất, ông Vũ chia sẻ, Phát Đạt đang chuẩn bị hoàn thành một số quỹ đất lớn và tốt. Sắp tới, công ty có hai dự án sắp đi về đích. Công ty sẽ tập trung nỗ lực bán hàng 2 dự án này để mang lại dòng tiền lớn, tạo nguồn phát triển cho PDR trong thời gian sắp tới.
Đưa ra đánh giá chung về thị trường bất động, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho rằng: "Trong mấy năm vừa qua, thị trường trầm lắng. Đó là thời gian sàng lọc bớt những doanh nghiệp yếu. Nếu doanh nghiệp nào tồn tại đến ngày hôm nay thì trong vòng khoảng 4 tháng nữa, mọi việc sẽ rất tốt. Hiện nay, các dự án ở Bình Dương, mức tiêu thụ tốt, giá cao. Giao dịch đất nền tốt. Giá chung cư cũng tốt. Còn tại Bình Định - nơi Phát Đạt đang phát triển, đất nền phân lô không có sản phẩm đưa ra".
Còn về phía doanh nghiệp, ông Đạt cho rằng: "Tôi nghĩ rằng những doanh nghiệp chịu đựng không nổi trong thời gian vừa qua đã bộc lộ nhiều rồi. Còn những doanh nghiệp sức chịu đựng tốt hơn thì trong tương lại gần, chậm nhất là năm 2025 mọi thứ sẽ rất tốt".
Ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng giám đốc Phát Đạt cũng cho rẳng: "Với chính sách mới luật quy định, đặc biệt Luật Đất đai sẽ sàng lọc các nhà đầu tư. Đối với nhà đầu tư có thương hiệu, uy tín, tiềm lực tài chính, quỹ đất, có khả năng làm pháp lý, xây dựng ra những sản phẩm tốt... sẽ trụ vững trên thị trường. Tôi cho rằng những chính sách mới là để sang lọc các doanh nghiệp nhưng cũng là cơ hội tạo sân chơi cho các đơn vị lớn trong ngành".
Linh Phong
An ninh tiền tệ