Mới đây, CTCP Hoàn Vũ vừa có báo cáo liên quan tới Khu Resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm (xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Theo đó, tháng 6/2006, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấp thuận chủ trương đầu tư Khu resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. Đến tháng 12/2007, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết.
Ban đầu, tên dự án là Khu du lịch sinh thái rừng biển Hoàn Vũ, bao gồm khu A (khu biển) và khu B (khu rừng). Tháng 9/2008, dự án được đổi tên thành Khu resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm và năm 2011 bắt đầu giao đất cho chủ đầu tư là CTCP Hoàn Vũ.
Tháng 4/2022, khu resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, tăng mật độ xây dựng khu A từ 9,45% lên 25%; quy mô phục vụ tăng từ 1.500 người lên 2.000 người.
Khu resort Hoàn Vũ - Hồ Tràm có quy mô hơn 42,9 ha, gồm khu A rộng 11,4 ha và khu B rộng 31,6 ha. Phía bắc dự án giáp khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thuỷ; phía nam giáp khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Thành Đô; phía đông giáp biển và phía tây giáp trục đường ven biển.
Trong đó, khu A sẽ được xây dựng 2 khách sạn mini cao 6 tầng với 14 căn; 239 nhà nghỉ liền kề (cao 2 tầng); 49 biệt thự nghỉ dưỡng (cao 2 tầng); 30 khu phố thương mại liền kề cao 3 tầng; 1 khu điều hành đón tiếp và 1 câu lạc bộ biển. Khu khách sạn của dự án sẽ được xây dựng tiếp giáp với tuyến đường ven biển. Khu nhà nghỉ liền kề nằm gần vị trí trung tâm dự án, nơi có địa hình độ dốc thấp, hướng ra biển.
Còn khu B có tổng diện tích 30,2 ha, được gọi là khu đồi. Các hạng mục chính của khu B sẽ có khoảng 28 nhà lưu trú dạng bungalow nằm trên đồi cát; các sản phẩm dịch vụ cho khu lưu trú như nhà hàng, coffee và các sản phẩm dịch vụ tham quan, vui chơi trong ngày.
Chủ đầu tư cho biết, tính đến tháng 12/2023, khu A dự án đã xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 80%, bao gồm: đường giao thông nội khu, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, hoàn thành các công trình xây dựng trên đất đạt khối lượng 70%, bao gồm: Biệt thự nghỉ dưỡng, các lô thương mại liền kề, câu lạc bộ biển, trạm điện; trạm xử lý nước thải tập trung.
Còn khu B đã hoàn thành xây dựng 1 phòng thay đồ và tắm tráng; 1 khu nhà điều hành; 1 nhà hàng; 1 nhà kho; 1 nhà chứa rác; 1 nhà bảo vệ.
Về tiến độ xây dựng giai đoạn tiếp theo của dự án, chủ đầu tư cho biết, đến hết tháng 6/2024 sẽ lập và trình duyệt thiết kế cơ sở các công trình, xin cấp phép xây dựng và khởi công khu A.
Giai đoạn tháng 7/2024 - 12/2025, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và các tuyến giao thông kết nối với các khu chức năng, trục đường ven biển tương ứng với 20% khối lượng còn lại của khu A; xây dựng khu khách sạn mini và nhà nghỉ liền kề; xây dựng các công trình dịch vụ liên quan.
Đối với khu B, dự kiến giai đoạn tháng 12/2024 - 12/2025 sẽ xây dựng các bungalow và công trình dịch vụ; xây dựng trạm xử lý nước thải. Từ tháng 12/2025, đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động.
Tổng vốn đầu tư cho dự án là 627,5 tỷ đồng từ vốn tự có của chủ đầu tư và vốn vay ngân hàng. Bên cạnh đó, kinh phí cho các hạng mục công trình bảo vệ môi trường khoảng 10 tỷ đồng.
Về chủ đầu tư CTCP Hoàn Vũ được thành lập vào năm 2008, có trụ sở tại huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu. Tính đến 31/12/2023, Hoàn Vũ có vốn điều lệ 271 tỷ đồng, trong đó CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; mã chứng khoán: NVL) nắm 99,87% tỷ lệ sở hữu.
Tại báo cáo thường niên năm 2023, Novaland cho biết, dự án Hoàn Vũ - Hồ Tràm còn có tên gọi là Happy Beach Villas, là một phân khu thuộc tổ hợp Novaworld Ho Tram. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao từ quý IV/2024 với tổng cộng 332 sản phẩm bất động sản.
Báo cáo thường niên cũng cho biết, đô thị du lịch NovaWorld Ho Tram quy mô gần 1.000 ha. Tính đến thời điểm hiện tại đã giới thiệu ra thị trường 06 phân kỳ gồm: The Tropicana, Wonderland, Morito, Habana Island, Long Island, Binh Chau Onsen.
Tâm Nguyên
Đời sống pháp luật