Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt - Can canh du an 'lua doi khach hang' khien Chu tich LDG bi bat | Tin tức doanh nghiệp niêm yết |

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (1)

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh có diện tích hơn 18 ha, được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm vào năm 2016. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG - LDG Investment làm chủ đầu tư.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (2)

Sau khi được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đến nay, Công ty LDG Investment không thực hiện báo cáo tình hình triển khai dự án theo quy định, chưa thực hiện thủ tục trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (3)

Đến thời điểm thanh tra vào tháng 6/2021, LDG Investment chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư xây dựng dự án.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (4)

Thế nhưng, từ năm 2018 - 2020, Công ty LDG Investment đã tổ chức thi công 680 căn nhà, trong đó có 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liên kế đã thi công xong; 192 căn nhà liên kế đang thi công dang dở. Ngoài ra, đã thi công hệ thống đường giao thông, cấp thoát nước, điện, xử lý nước thải, công viên cây xanh.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (5)

Trong khi dự án chưa đủ điều kiện

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (6)

Trong số này, đã thanh toán cho công ty từ 25 - 95% giá trị hợp đồng, có 7 hộ chuyển đến sinh sống. Ngoài ra, qua thanh tra cũng xác định hàng loạt sai phạm về đất đai, xây dựng có liên quan đến cán bộ của nhiều đơn vị 3 cấp tỉnh, huyện, xã.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (7)

Tháng 9/2020, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với LDG về hành vi xây dựng khi chưa đủ điều kiện pháp lý tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh, yêu cầu LDG ngừng thi công dự án và nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp hơn 6,3 tỷ đồng.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (8)

Theo quyết định xử phạt, Khu dân cư Tân Thịnh chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật 60% và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà, gồm 198 căn biệt thự và 290 căn liền kề.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (9)

Kết luận thanh tra nêu rõ kiến nghị xử lý trách nhiệm hơn 20 cá nhân và 13 tổ chức liên quan đến các sai phạm tại dự án này.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (10)

Theo báo cáo tài chính quý III, tại thời điểm ngày 30/9, LDG có tổng tài sản gần 2.094 tỷ đồng, giảm 14% so đầu năm. Hàng tồn kho của LDG ở mức 1.228 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm với phần lớn là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang. Đáng chú ý, dự án Khu dân cư Tân Thịnh chiếm hơn 1/3 với 464 tỷ đồng.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (11)

Tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 của Công ty CP Đầu tư LDG, Công ty TNHH Dịch vụ Tư vấn Tài chính Kế toán và Kiểm toán Phía Nam (AASCS) đưa ra các vấn đề cần nhấn mạnh.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (12)

Vấn đề đầu tiên mà AASCS cảnh báo là thuyết minh thông tin về dự án Khu dân cư Tân Thịnh. Theo kết luận thanh tra ngày 23/3 của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, các vi phạm của công ty đều là vi phạm về hành chính.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (13)

Khi đó, LDG khẳng định đã thực hiện nghiêm túc và hoàn thành nghĩa vụ về xử phạt theo các quyết định của cơ quan có thẩm quyền. LDG cam kết hoàn tất các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản và xây dựng.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (14)

Với kết luận thanh tra, lãnh đạo LDG nhận định, dự án Khu dân cư Tân Thịnh sẽ được tiếp tục bổ sung các thủ tục để triển khai hoàn thành dự án, chấm dứt thời gian gián đoạn để phục vụ cho việc thanh tra trong thời gian vừa qua.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (15)

LDG Investment cho rằng việc khởi tố này nhằm mục đích làm rõ sai phạm của một số cá nhân, tổ chức theo nội dung kiến nghị biện pháp xử lý tại Điểm 1, Mục Đ của kết luận thanh tra. Kết luận thanh tra xác định những sai phạm liên quan đến trách nhiệm của LDG Investment

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (16)

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh hoang hoá, cỏ mọc um tùm.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (17)

Hiện tại, dự án Khu dân cư Tân Thịnh chỉ có 7 hộ dân về sinh sống.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (18)

Nhiều tiện ích tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh chưa được xây dựng.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (19)

Nằm cạnh Khu dân cư Tân Thịnh, dự án Khu đô thị The Viva City có diện tích 97 ha cũng do Công ty CP Đầu tư LDG làm chủ đầu tư đang bị cư dân căng băng rôn đòi sổ đỏ.

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (20)

Năm 2011, LDG bắt đầu cho ký hợp đồng góp vốn nên

Cận cảnh dự án 'lừa dối khách hàng' khiến Chủ tịch LDG bị bắt (21)

Đến ngày 30/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG về tội “

THÔNG TIN CÔNG TY

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (HOSE)