Chứng khoán Việt Nam vừa chứng kiến đà bật tăng mạnh mẽ của nhóm bất động sản khu công nghiệp. Không nằm ngoài cuộc chơi, cổ phiếu KBC của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc nhuộm “sắc tím”, tăng hết biên độ lên 28.850 đồng/cp. Thanh khoản trên cổ phiếu này cũng ghi nhận mức đột biến với hơn 20 triệu đơn vị được “sang tay”, cao nhất trong hơn 7 tháng qua.

Cổ phiếu kịch trần kéo theo tài sản của “đại gia” Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT KBC tăng vọt. Với việc sở hữu 138,6 triệu cổ phiếu KBC (tương ứng hơn 18% vốn), tài sản của ông Tâm tính theo giá thị trường rơi vào khoảng 4.000 tỷ đồng.

Không chỉ nắm lượng lớn cổ phiếu Kinh Bắc, ông Đặng Thành Tâm còn sở hữu hơn 10 triệu cổ phiếu Công ty Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SGT) và hơn 29 triệu cổ phiếu Công ty Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA). Tổng cộng, khối tài sản trên sàn chứng khoán ông Tâm sở hữu trực tiếp có giá trị lên tới hơn 4.200 tỷ đồng.

Từng có thời điểm, ông Đặng Thành Tâm trở thành người giàu nhất Việt Nam. Vào năm 2007, khi Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc và Công ty Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo được niêm yết, nhờ sở hữu 30 triệu cổ phiếu KBC và 4,2 triệu cổ phiếu ITA, khối tài sản của ông Tâm ghi nhận 6.300 tỷ đồng, trở thành người giàu nhất Việt Nam khi đó.

3 năm tiếp theo 2008, 2009 và 2010 ông Tâm xếp thứ ba trong Danh sách những người giàu nhất Việt Nam dựa trên giá trị cổ phiếu sở hữu.

Ông Đặng Thành Tâm còn được biết đến là người thuyết phục thành công nhiều “đại bàng” lớn của thế giới đầu tư vào Việt Nam, đặc biệt là tại các KCN của Kinh Bắc.

Mới nhất, vào ngày 25/9, tập đoàn Trump Organization và CTCP Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên đã công bố sự hợp tác thực hiện tổ hợp dự án tổ hợp khách sạn 5 sao, sân golf theo tiêu chuẩn quốc tế, khu dân cư sang trọng và các tiện ích đẳng cấp tại Việt Nam. Tổng vốn đầu tư của dự án là 1,5 tỷ USD.

Cùng ngày, UBND tỉnh Hưng Yên đã ký kết Biên bản ghi nhớ với Tổ hợp các nhà đầu tư được Trump organization lựa chọn gồm tập đoàn Phát triển Hưng Yên, IDG (quỹ Đầu tư của Mỹ), Horitus – (quỹ đầu tư của Mỹ) để xây dựng tổ hợp cao cấp, hiện đại, quy mô lớn đủ tiêu chuẩn cao nhất của quốc tế.

Tập đoàn tư nhân đa ngành này thuộc sở hữu của gia đình cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump. The Trump Organization đã đầu tư và sở hữu một loạt khách sạn, sân golf, bất động sản thương mại và nhà ở khắp nước Mỹ, cũng như tại nhiều quốc gia trên thế giới. Ở châu Á, công ty của gia đình Trump có sân golf ở Dubai (UAE), Indonesia, Oman và nhiều bất động sản ở Hàn Quốc, Philippines, Ấn Độ.

Về phía Hưng Yên Group, đơn vị này được thành lập vào năm 2021 với số vốn điều lệ là 1.800 tỷ đồng. Doanh nghiệp là nhà phát triển các dự án bất động sản công nghiệp, khu đô thị và chuỗi nhà ở xã hội. Tính đến ngày 30/6, Đô thị Kinh Bắc đang nắm giữ 95% cổ phần có quyền biểu quyết của Hưng Yên Group. Bên cạnh đó, ông Đặng Thành Tâm (Chủ tịch HĐQT Đô thị Kinh Bắc) cũng đang là Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của Hưng Yên Group.

Công ty của ông Đặng Thành Tâm nắm giữ 9.500 tỷ đồng tiền mặt

KBC cùng với các công ty thành viên và công ty liên kết, đang thực hiện quản lý hơn 5.000 ha đất khu công nghiệp và 900 ha khu đô thị. Mỗi năm, KBC thu hút hơn 5 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài về thực hiện tại các khu công nghiệp do KBC phát triển và quản lý.

Đô thị Kinh Bắc đã thu hút thành công các dự án FDI công nghệ cao từ các tập đoàn hàng đầu thế giới như LG, Canon, Foxconn, Luxshare, Lens, Heesung, AAC, GoerTek, Hosiden, OPPO, Panasonic, Sanyo, Wintek…

Về tình hình kinh doanh quý 3/2024, KBC ghi nhận doanh thu 950 tỷ đồng, gấp 3,8 lần cùng kỳ năm trước. Khấu trừ chi phí, lợi nhuận gộp doanh nghiệp đạt hơn 359 tỷ đồng, gấp 3,6 lần năm ngoái.

Doanh thu hoạt động tài chính gấp gần 2 lần năm trước lên 116 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi tăng. Tuy nhiên, chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng.

Kết quả, Đô thị Kinh Bắc lãi trước thuế 250 tỷ đồng, gấp 5,3 lần năm trước. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 196 tỷ đồng, gấp 39 lần cùng kỳ. EPS tăng từ 8 đồng lên 256 đồng.

Lũy kế 9 tháng, Đô thị Kinh Bắc mang về doanh thu 1.994 tỷ đồng, lợi nhuận ròng 351 tỷ đồng, lần lượt giảm 58% và 82% so với cùng kỳ năm trước.

Tại thời điểm 30/9, tổng tài sản đạt 42.345 tỷ đồng, tăng 26,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hàng tồn kho chiếm phần lớn nhất trong cơ cấu tài sản (31%) ở mức 13.236 tỷ đồng. Đây là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án của công ty này.

Các khoản phải thu ngắn và dài hạn là hơn 12.000 tỷ đồng. Công ty cũng đang sở hữu hơn 9.500 tỷ tiền mặt và tiền gửi, tăng gần 7.000 tỷ so với đầu năm. Số tiền này giúp Đô thị Kinh Bắc kiếm được hơn 1 tỷ tiền lãi mỗi ngày.

Ngọc Ly

Nhịp sống thị trường