TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

THÔNG TIN CÔNG TY

Thứ 6, 27/11/2020, 07:34
AGG

 Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HOSE)

Giá hiện tại: AGG 36.9 +0.1(+0.27%) Biểu đồ GTGD và KLGD trong 1 tháng Thông tin tài chính Hồ sơ công ty GDCĐ lớn & CĐ nội bộ
An Gia (AGG): Trong tháng 12 sẽ bàn giao 977 căn hộ của dự án River Panorama với lợi nhuận ước tính là 333 tỷ đồng
An Gia (AGG): Trong tháng 12 sẽ bàn giao 977 căn hộ của dự án River Panorama với lợi nhuận ước tính là 333 tỷ đồng

Trong giai đoạn 2021 – 2024, An Gia sẽ lần lượt bàn giao khoảng 4.523 sản phẩm từ các dự án: Sky89 (năm 2021), The Sóng (năm 2021 và 2022), The Standard (năm 2021 và 2022) và Westgate (năm 2023 và 2024).

Ngày 26/11/2020, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) tổ chức sự kiện An Gia Investor Day lần đầu tiên kể từ khi niêm yết vào ngày 09/01/2020, qua đó cập nhật thông tin về tình hình hoạt động của công ty và các dự án.

Trong 9 tháng đầu năm 2020, dự án Westgate tại Bình Chánh đã được ra mắt và thu được kết quả ấn tượng: tiêu thụ được 760 trong giỏ hàng 800 sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ đạt 93%. Ngoài ra, An Gia đã mua thành công quỹ đất mới tại Bình Dương, bổ sung thêm 3.200 sản phẩm vào danh mục phát triển trong tương lai. Tính tới ngày 26/11/2020, tổng số lượng sản phẩm tiêu thụ lũy kế đối với 05 dự án đang triển khai là 3.798 sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ của mỗi dự án đạt từ 90-99%, cụ thể: River Panorama 1,2 (98%), Sky89 (97%), The Sóng (99%), Westgate đợt 1 (93%), The Standard đợt 1 (90%).

Đối với kết quả hoạt động cả năm 2020, An Gia dự kiến kết quả hoạt động kinh doanh như sau:

An Gia (AGG): Trong tháng 12 sẽ bàn giao 977 căn hộ của dự án River Panorama với lợi nhuận ước tính là 333 tỷ đồng - Ảnh 1.

Mô hình đầu tư dự án ưu việt với cổ phần phổ thông và cổ phần ưu đãi

Tại sự kiện An Gia Investor Day, cộng đồng các nhà đầu tư đã được chia sẻ về mô hình góp vốn đầu tư dự án của An Gia. Theo đó, An Gia sẽ cùng các đối tác đầu tư (Creed, Ricon, Actis...) góp vốn thành lập Holding Company theo nguyên tắc An Gia góp 20% và đối tác góp 80% nhu cầu vốn của dự án. Vốn góp của Holding Company được chia thành 02 loại cổ phần: cổ phần phổ thông (đây cũng là cổ phần để phân chia lợi nhuận và có quyền biểu quyết) và cổ phần ưu đãi hoàn lại.

Tỷ lệ nắm giữ từng loại cổ phần của các bên như sau: An Gia nắm khoảng 50.1% cổ phần phổ thông (tùy từng dự án nhưng luôn lớn hơn 50%) và 20% cổ phần ưu đãi hoàn lại; các đối tác khác: 49.9% cổ phần phổ thông và 80% cổ phần ưu đãi hoàn lại. Holding Company sẽ lập Công ty Dự án (sở hữu 100% vốn) - là công ty sẽ trở thành chủ đầu tư và sở hữu trực tiếp dự án.

Ngoài ra, An Gia sẽ thu thêm 2-3% tổng doanh thu của dự án. Ví dụ tại dự án The Sóng, An Gia chỉ đầu tư khoảng 60 tỷ (20% vốn góp) nhưng dự kiến sẽ thu về khoảng 487 tỷ (358 tỷ lợi nhuận của dự án và 129 tỷ từ doanh thu dự án). Đây là mô hình An Gia đang áp dụng cho tất cả các dự án, đem lại những lợi thế riêng biệt cho An Gia.

Kế hoạch tương lai nhiều tham vọng

Trong tháng 12/2020, An Gia sẽ ra mắt đợt 3 dự án Westgate tại Bình Chánh với khoảng 300 sản phẩm. Ngoài ra, cũng trong tháng 12/2020, An Gia dự kiến sẽ bàn giao 977 căn hộ của dự án River Panorama 1, 2 tại Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh (tỷ lệ hấp thụ lên đến 98%), doanh thu dự án dự kiến đạt 2.595 tỷ đồng, LNST dự kiến của dự án là 333 tỷ đồng, phần của An Gia thu về là 167 tỷ đồng theo tỷ lệ vốn góp tại dự án (50.1%), ngoài ra An Gia được thu thêm khoảng 78 tỷ đồng từ tổng doanh thu dự án.

Trong giai đoạn 2021 – 2024, An Gia sẽ lần lượt bàn giao khoảng 4.523 sản phẩm từ các dự án: Sky89 (năm 2021), The Sóng (năm 2021 và 2022), The Standard (năm 2021 và 2022) và Westgate (năm 2023 và 2024). Bên cạnh các dự án này, An Gia dự kiến cho ra mắt khoảng 27.600 sản phẩm mới từ các quỹ đất hiện hữu tại các khu vực như thành phố Hồ Chí Minh, Đông Bình Dương, Bình Chánh, Long An và sẽ lần lượt bàn giao từ 2022 – 2027, qua đó đảm bảo nguồn thu ổn định và duy trì tốc độ phát triển mạnh mẽ của An Gia.

Như vậy, trong giai đoạn 2021 – 2025, Công ty dự kiến tổng doanh thu đạt 50.210 tỷ đồng, LNST dự kiến thu về hơn 6.650 tỷ. Ngoài ra, An Gia sẽ dành khoảng 5.000 tỷ hằng năm để phát triển quỹ đất.

Về vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm là tình hình pháp lý, đại diện An Gia cho biết hiện nay các dự án bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh đều gặp vướng mắc vì nhiều lý do. Tuy nhiên do Công ty đã định hướng từ đầu là chỉ mua bán quỹ đất có nguồn gốc minh bạch nên An Gia tự tin sẽ triển khai thành công dự án trên các quỹ đất này, cũng như bàn giao nhà cho khách hàng với đầy đủ hồ sơ pháp lý ngay sau khi các vướng mắc về pháp lý được tháo gỡ.

An Gia (AGG): Trong tháng 12 sẽ bàn giao 977 căn hộ của dự án River Panorama với lợi nhuận ước tính là 333 tỷ đồng - Ảnh 2.
Trước câu hỏi về việc thoái vốn của cổ đông chiến lược Creed Group, đại diện An Gia chia sẻ việc Creed Group thoái vốn khỏi An Gia hoàn toàn nằm trong kế hoạch và đã được Creed thông báo ngay từ thời điểm hai bên ký thỏa thuận hợp tác (năm 2015), do Creed Group là quỹ đầu tư bất động sản và có giới hạn về thời gian hoạt động cho từng quỹ. Đại diện của Creed Group cũng đã nhiều lần chia sẻ hai bên sẽ tiếp tục là những đối tác trong từng dự án theo mô hình đầu tư đã được áp dụng lâu nay.

Trương Lương

Theo Trí Thức Trẻ

Các tin khác
AGG: Quyết định của HĐQT v/v hủy mua lại cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ
AGG: Quyết định của HĐQT v/v thu hồi cổ phiếu ESOP
AGG: CTCP Quản lý và ĐT Trường Giang đã mua 1.379.046 cp
AGG: Nghị quyết HĐQT v/v mua lại cổ phiếu đã phát hành để làm cổ phiếu quỹ
AGG: Hourai ConsuIting Ltd đã bán 100.000 cp
AGG: Báo cáo về sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài
AGG: Báo cáo về sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài
AGG: Giải trình chênh lệch lợi nhuận sau thuế quý 3/2020 so với quý 3/2019
AGG: Anh ông Nguyễn Thành Châu - Kế toán trưởng chưa bán 43.010 cp
AGG: CTCP Quản lý và Đầu tư Trường Giang đã mua 579.046 cp
(*) Lưu ý: Dữ liệu được tổng hợp từ các nguồn đáng tin cậy, có giá trị tham khảo với các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi rủi ro nào do sử dụng các dữ liệu này.
Theo Trí thức trẻ
VCCorp Copyright 2007 - Công ty Cổ phần VCCorp.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên internet số 1084/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 16 tháng 4 năm 2014.
Ban biên tập CafeF, Tầng 21, tòa nhà Center Building.
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 04 7309 5555 Máy lẻ 41292. Fax: 04-39744082
Email: info@cafef.vn
Ghi rõ nguồn "CafeF" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.
 
Liên hệ quảng cáo: Ms. Hương
Mobile: 0934 252 233
Email: doanhnghiep@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH : Ms. Thơm
Mobile: 01268 269 779
 
Thỏa thuận chia sẻ nội dung