Công ty CP Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; mã chứng khoán NVL) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024. Trong thông điệp gửi đến cổ đông, khách hàng và đối tác, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland chia sẻ, nền kinh tế vĩ mô trong năm 2023 còn quá nhiều yếu tố biến động và khó lượng. Novaland cũng như các doanh nghiệp khác phải đối mặt với nhiều thách thức.
Trong bối cảnh khó khăn, tập đoàn nhận được sự chia sẻ, cảm thông và đồng hành của khách hàng, cộng đồng, nhà đầu tư, đối tác và trên hết là chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, theo đó những khó khăn đang từng bước được tháo gỡ.
Cùng với sự trợ giúp, bằng nội lực và sự quyết tâm, Tập đoàn Novaland tự tin sẽ vượt qua mọi trở ngại để khối rubik màu xanh tiếp tục thắp sáng khắp các tỉnh thành.
“Cho đến thời điểm này, về cơ bản Novaland đã hoàn thành tái cấu trúc lại các khoản nợ vay và nợ trái phiếu trong và ngoài nước, tài sản của Công ty vẫn cân đối với các khoản nợ”, Chủ tịch Novaland nhấn mạnh.
Việc tháo gỡ pháp lý của các dự án chậm so với dự kiến khiến Novaland không thực hiện đúng các cam kết với khách hàng. Đây là một tổn thất rất lớn ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu của Novaland và bằng mọi cách Tập đoàn phải cố gắng từng bước khắc phục.
Chủ tịch NVL cho biết, năm 2024 Novaland sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án đang phát triển, nỗ lực thực hiện cam kết với khách hàng, nhà đầu tư và các đối tác.
NVL đặt mục tiêu năm 2024 sẽ mang về 32.587 tỷ đồng (khoảng 1,3 tỷ USD) doanh thu; 1.079 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt tăng 585% và 122% so với cùng kỳ năm trước.
Để đạt được mục tiêu trên, Novaland đã có phương án chuẩn bị về phương án kinh doanh, nguồn lực tài chính và nguồn nhân lực, trong đó ưu tiên hàng đầu của Tập đoàn là tháo gỡ những vướng mắc pháp lý còn lại tại các dự án.
Đây sẽ là tiền đề quan trọng để Tập đoàn triển khai tiếp các hoạt động xây dựng và bàn giao các bất động sản theo từng giai đoạn cho khách hàng, đồng thời cơ cấu lại cấu trúc tài chính nhằm đảm bảo quyền lợi của khách hàng, các bên cho vay, trái chủ, nhà cung cấp, cổ đông.
Cụ thể, trong năm 2024, NVL sẽ tiếp tục triển khai xây dựng hoàn thiện 16 dự án gồm: The Grand Manhattan (Quận 1, TP.HCM); Victoria Village (Thủ Đức, TP.HCM); Palm A (Palm Marina; Thủ Đức, TP.HCM); Sunrise Riverside (Nhà Bè, TP.HCM); Park Avenue (Quận 11, TP.HCM); NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận); 4 dự án thành phần của Aqua City (Đồng Nai) và 5 dự án thành phần thuộc NovaWorld Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu).
Năm nay, NVL dự kiến sẽ ban giao 14 dự án, trong đó tại TP. HCM có 7 dự án, tại Đồng Nai có 3 dự án thành phần thuộc Aqua City, tại Bà Rịa - Vũng Tàu có 3 dự án thành phần thuộc NovaWorld Hồ Tràm và dự án NovaWorld Phan Thiết tại Bình Thuận.
Trong năm 2024, Tập đoàn sẽ tiếp tục tập trung hoàn thiện pháp lý các dự án đang triển khai nhằm đẩy mạnh hoạt động kinh doanh. Các Dự án tạo doanh thu chính (Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và các dự án tại TP.HCM) sẽ được chú trọng cả về kế hoạch phát triển, các hoạt động kiến tạo điểm đến như đầu tư vào các tiện ích công viên giải trí & lưu trú nghỉ dưỡng…,
Việc xây dựng các dự án này được khởi động lại trong quý 2/2023 và kỳ vọng sẽ giới thiệu quỹ sản phẩm mới ra thị trường từ quý 4/2024 - quý 1/2025
Về chiến lược M&A năm 2024, tiếp nối các hoạt động của năm 2023, Tập đoàn NVL vẫn sẽ ưu tiên tái cấu trúc các khoản đầu tư hiện hữu đồng thời nghiên cứu hợp tác đầu tư đối với các dự án có pháp lý rõ ràng, sẵn sàng triển khai phù hợp với nhu cầu của thị trường trong tình hình mới cũng như sức khỏe tài chính của Novaland.
Thanh Phong