TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

THÔNG TIN CÔNG TY

Thứ 6, 11/09/2020, 11:14
KBC

 Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc-CTCP (HOSE)

Giá hiện tại: KBC 15.2 +0.3(+2.01%) Biểu đồ GTGD và KLGD trong 1 tháng Thông tin tài chính Hồ sơ công ty GDCĐ lớn & CĐ nội bộ
SSI Research: Lợi nhuận doanh nghiệp khu công nghiệp có thể giảm 23% trong nửa cuối năm
SSI Research: Lợi nhuận doanh nghiệp khu công nghiệp có thể giảm 23% trong nửa cuối năm

SSI Research dự báo lãi ròng doanh nghiệp khu công nghiệp đang quan sát nửa cuối năm đạt 4.900 tỷ đồng, giảm 23%. Trung tâm phân tích cho rằng vẫn có một số công ty tăng trưởng lợi nhuận cuối năm như Long Hậu hay Nam Tân Uyên.

Vấn đề chậm trễ trong đàm phán thuê đất

Trung tâm Phân tích Chứng khoán SSI (SSI Research) vừa có báo cáo về triển vọng kinh doanh nửa cuối năm 2020 và năm 2021 của ngành bất động sản khu công nghiệp.

Tổ chức này nhận định việc hạn chế các chuyến bay quốc tế đã làm trì hoãn quá trình đàm phán thuê đất trong tháng 8 bởi nhiều nhà đầu tư ngừng các chuyến tham quan thực tế. Chính sách kiểm dịch miễn trừ cho chuyên gia và nhà đầu tư nước ngoài đầu tháng 9 có thể giải tỏa phần nào sự chậm trễ này.

Nhưng do số lượng chuyến bay còn hạn chế, các chuyên gia SSI tin rằng đây vẫn là một vấn đề kéo dài đến ít nhất nửa cuối năm 2020 và diện tích đất cho thuê mới ước tính giảm 12%. Hơn nữa, các khó khăn về giải phóng mặt bằng và bồi thường (ngay cả không liên quan đến Covid-19) cũng làm hạn chế tổng quỹ đất cho thuê, dự kiến chỉ tăng nhẹ 5% trong nửa cuối năm.

Về giá thuê đất công nghiệp, SSI Research ước tính mức tăng 10% tại khu vực phía Nam và mức tăng 7-8% tại miền Bắc trong giai đoạn nửa cuối năm. Vì vậy, báo cáo dự báo lãi ròng các doanh nghiệp khu công nghiệp đang quan sát có thể đạt 4.900 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm trước.

SSI Research: Lợi nhuận doanh nghiệp khu công nghiệp có thể giảm 23% trong nửa cuối năm - Ảnh 1.

Lợi nhuận các khu công nghiệp có thể giảm 23% trong nửa cuối năm.


Ngược lại, SSI Research kỳ vọng Long Hậu (HoSE: LHG) sẽ cho thuê 10 ha trong KCN Long Hậu 3 với mức giá đến 120 USD/m2, giúp nâng dự báo lãi ròng nửa cuối năm lên 83 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ. Nam Tân Uyên (HoSE: NTC) được dự báo tăng trưởng lợi nhuận 49% đạt 155 tỷ đồng dựa trên giả định công ty cho thuê 10ha tại KCN Nam Tân Uyên 3 trong quý IV với mức giá 90 USD/m2.Trong đó, lãi ròng Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) ước giảm mạnh 63% do không có khách hàng mới. Becamex (HoSE: BCM) trong nửa cuối năm cũng ước giảm 56% lãi ròng do thiếu nhà đầu tư thuê mới tại KCN Bàu Bàng mở rộng. Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HoSE: D2D) ước giảm 68% do giảm ghi nhận doanh thu từ dự án khu dân cư Lộc An.

Triển vọng 2021 ra sao?

Đại dịch Covid-19 đã gây ra sự gián đoạn nghiệm trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu và nhiều doanh nghiệp khẩn trương đa dạng hóa các cơ sở sản xuất. Đại dịch đã đẩy nhanh quá trình dịch chuyển sản xuất và Việt Nam được kỳ vọng hưởng lợi từ xu thế này. SSI Research cho rằng khi đại dịch lắng xuống, nhu cầu về khu công nghiệp tại Việt Nam sẽ tăng lên đáng kể.

Giá thuê đất công nghiệp ở Việt Nam cũng thấp hơn trong khu vực Đông Nam Á, chỉ khoảng 60-70% so với Thái Lan hay Indonesia. Điều này có thể giúp thu hút dòng vốn FDI lớn hơn và dư địa tăng giá cho thuê đất cao hơn.

Thống kê từ trung tâm phân tích cho thấy việc dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam là một xu thế lớn và có thể tăng mạnh hơn sau dịch. Một vài công ty lớn có kế hoạch chuyển một phần hoạt động như Microsoft, Google, Panasonic, Sharp, Foxconn…

SSI Research: Lợi nhuận doanh nghiệp khu công nghiệp có thể giảm 23% trong nửa cuối năm - Ảnh 2.

Một số công ty lớn có kế hoạch chuyển sản xuất vào Việt Nam.


Ngoài ra ưu đãi đầu tư giữa chính phủ Việt Nam và Nhật Bản cũng có thể mang lại cơ hội cho một số công ty Nhật Bản mở rộng hoạt động sản xuất tại Việt Nam, có thể kể đến như Shin-Etsu Chemical, HoYa Coporation, Matsuoka, Meiko Electronics, Yokowo, Nikkiso… Hầu hết các công ty này đã đã có cơ sở sản xuất tại miền Bắc.

SSI Research: Lợi nhuận doanh nghiệp khu công nghiệp có thể giảm 23% trong nửa cuối năm - Ảnh 3.

Một số công ty Nhật Bản có khả năng mở rộng sản xuất ở Việt Nam.


Cho năm 2021, SSI Research ước tính lãi ròng Becamex có thể đạt 1.500 tỷ đồng, tăng 36,6% nhờ tăng cho thuê KCN Bàu Bàng mở rộng, bán đất ở Thành phố mới Bình Dương và cổ tức từ các liên doanh. Với Tập đoàn Cao su (HoSE: GVR), doanh thu dự báo tăng 8,7% lên 19.300 tỷ đồng và lãi ròng tăng 8,8% đạt 4.900 tỷ đồng. Lãi ròng Kinh Bắc (HoSE: KBC) kỳ vọng đạt 898 tỷ đồng, tăng 13,8%. Lợi nhuận Sonadezi Châu Đức dự kiến tăng 12% đạt 202 tỷ đồng trong năm tới.

Theo Huy Lê

Người đồng hành

Các tin khác
Kinh Bắc (KBC) đính chính lãi ròng 6 tháng sau soát xét chỉ giảm 8% so với tự lập, đạt gần 51 tỷ đồng
KBC: Đính chính BCTC HN soát xét bán niên 2020
Nhiều 'ông lớn' công bố chỉ số kinh doanh sau soát xét: Lỗ chồng lỗ!
Kinh Bắc (KBC): Lãi ròng nửa đầu năm giảm đến 73% sau kiểm toán, xuống còn 15 tỷ đồng
KBC: Chốt danh sách trái chủ KBC2020.DC để lưu ký và niêm yết
KQKD ngành khu công nghiệp quý 2: Nhiều doanh nghiệp lãi lớn - quán quân tăng trưởng thuộc về SIP
KBC lãi ròng 1,7 tỷ đồng trong quý 2, thấp nhất trong vòng 7 năm
KBC: Báo cáo kết quả chào bán trái phiếu ra công chúng
KBC: Nghị quyết HĐQT v/v tăng vốn điều lệ Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng
KBC: Báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2020
(*) Lưu ý: Dữ liệu được tổng hợp từ các nguồn đáng tin cậy, có giá trị tham khảo với các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi rủi ro nào do sử dụng các dữ liệu này.
Theo Trí thức trẻ
VCCorp Copyright 2007 - Công ty Cổ phần VCCorp.
Tầng 17, 19, 20, 21 Tòa nhà Center Building - Hapulico Complex
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên internet số 1084/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 16 tháng 4 năm 2014.
Ban biên tập CafeF, Tầng 21, tòa nhà Center Building.
Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 04 7309 5555 Máy lẻ 41292. Fax: 04-39744082
Email: info@cafef.vn
Ghi rõ nguồn "CafeF" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.
 
Liên hệ quảng cáo: Ms. Hương
Mobile: 0934 252 233
Email: doanhnghiep@admicro.vn
Hỗ trợ & CSKH : Ms. Thơm
Mobile: 01268 269 779
 
Thỏa thuận chia sẻ nội dung