Ngân hàng TMCP Hàng hải (Maritime Bank) vừa thông báo về việc thu giữ tài sản thế chấp là bất động sản tọa lạc tại 1/229 Khu Biệt thự Phú Gia H21, 22, 27, 28 số 1 Hà Huy Tập, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.
Theo phía ngân hàng, căn cứ Nghị quyết số 42/2017/QH14 ngày 21/6/2017 về Thí điểm xử lý nợ xấu của các Tổ chức tín dụng; Căn cứ các Hợp đồng tín dụng số 271/2013/CVCN/MSBBC và số 218/2013/CVCN ngày 17/12/2013, Hợp đồng thế chấp nhà ở và quyền sử dụng đất số 271-1/2013/BĐ/MSBBC giữa Maritime Bank và khách hàng là ông Lê Anh Tuấn và bà Nguyễn Thị Ngọ; Căn cứ thực trạng dư nợ quá hạn của khoản vay tại Chi nhánh Đô Thành, Maritime Bank cho biết về việc thu giữ tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật.
Cụ thể, theo quyết định ban hành ngày 5/10/2017, Maritime Bank thông báo sẽ thu hồi toàn bộ nợ gốc, nợ lãi và nợ quá hạn của ông Lê Anh Tuấn và bà Lê Thị Ngọ theo các hợp đồng tín dụng đã ký kết vào năm 2013.
Đồng thời, căn cứ Hợp đồng tín dụng số 271/2013/CVCN/MSBBC và số 218/2013/CVCN, Hợp đồng thế chấp nhà ở và quyền sử dụng đất số 271-1/2013/BĐ/MSBBC giữa Maritime Bank và khách hàng là ông Lê Anh Tuấn và bà Nguyễn Thị Ngọ, ngân hàng thu giữ tài sản đảm bảo cho khoản vay tại là nhà ở và quyền sử dụng đất tại số 1/229 Khu Biệt thự Phú Gia H21, 22, 27, 28 số 1 Hà Huy Tập, phường Tân Phong, quận 7, TP HCM.
Thời gian thu giữ các tài sản bảo đảm trên là vào ngày 1/11/2017.
Cùng ngày 5/10, Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản ngân hàng Maritime Bank thông báo thu giữ tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất tại thửa đất số (793-1)+(793-5) tờ bản đồ số 7, tổ 06, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội.
Đây là quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 586608 do UBND quận Long Biên cấp cho ông Nguyễn Hữu Lương và bà Bùi Thị Hoài ngày 16/11/2009, vào sổ cấp GCNQSDĐ số 2611, sang tên cho ông Âu Dương Hòa ngày 11/3/2010, chuyển nhượng cho ông Nguyễn Hồng Quyết ngày 17/8/2011.
Tài sản là thửa đất số (793-1) và (793-5) có diện tích 79 m2. Hình thức sử dụng riêng toàn bộ, đây là đất ở đô thị lâu dài.
Lý do thu giữ tài sản thế chấp là do công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Inox Nam Sơn vi phạm các cam kết trả nợ theo Hợp đồng tín dụng và Hợp đồng thế chấp đã ký với Maritime Bank.
Theo nghĩa vụ được bảo lãnh, Maritime Bank đã ký với ông Nguyễn Hồng Quyết và vợ là bà Đào Thị Thủy, toàn bộ tài sản thế chấp bảo đảm của Công ty Inox Nam Sơn theo mô tả trên được dùng để đảm bảo cho toàn bộ khoản vay của Công ty tại Maritime Bank. Tổng dư nợ của Công ty là gần 3,836 tỷ đồng gồm 1,75 tỷ đồng nợ gốc và 2,086 tỷ đồng nợ lãi. Thời gian thu giữ cũng là vào ngày 1/11/2017.
Mai Ngọc