Trao đổi với báo chí gần đây, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định, thị trường bất động sản đã hồi phục rõ ràng, chứ không còn là dấu hiệu. Có thể khẳng định, thị trường đã thực sự chạm đáy, cùng với nhiều chính sách mới thông thoáng đã và sắp được thông qua, hứa hẹn sẽ tác động tích cực đến tình hình giao dịch địa ốc thời gian tới.
Trên sàn niêm yết, nhiều doanh nghiệp địa ốc hồ hởi công bố mức lãi ròng khởi sắc trong quý 4/2014 so với cùng kỳ, thậm chí đó còn là những con số cao nhất trong nhiều quý qua đối với một số doanh nghiệp.
Bất động sản Phát Đạt (PDR) ghi nhận cả doanh thu và lợi nhuận quý 4/2014 của PDR đều tăng trưởng vượt trội so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu thuần riêng quý 4 công ty đạt 320 tỷ đồng, bằng 24 lần cùng kỳ. LNST quý 4 đạt 33,56 tỷ đồng, vượt xa con số 1,46 tỷ đồng quý 4/2013. Với đóng góp chủ yếu từ kết quả quý 4, năm 2014 lãi ròng 42 tỷ đồng, bằng 17 lần năm 2013 và vượt 6,55% kế hoạch đề ra.
Sau 17 quý liên tiếp kinh doanh lẹt đẹt hoặc thua lỗ hoặc lãi thấp, trong quý 4/2014 Đầu tư Căn nhà Mơ Ước (DRH) công bố mức lãi ròng sau thuế 7,2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ bị lỗ gần 2 tỷ đồng. Cả năm LNST của công ty đạt 10,3 tỷ đồng, gấp 4,7 lần cùng kỳ và vượt 8% kế hoạch năm (9.5 tỷ đồng).
CTCP Xây dựng số 5 (SC5) báo lãi ròng quý 4 hơn 8,1 tỷ đồng tăng gấp 6,5 lần cùng kỳ; Lũy kế cả năm 2014 SC5 đạt 33,35 tỷ đồng LNST giảm 38% so với cùng kỳ
Một doanh nghiệp khác là CTCP Đầu tư Xây dựng 3-2 (C32) lãi ròng quý 4 đạt 20 tỷ, tăng 20,3% so với cùng kỳ 2013. Tính chung cả năm 2014, C32 lãi ròng 71,8 tỷ, tăng nhẹ 8% so với năm 2013 và vượt 20% so với kế hoạch năm.
Địa Ốc Hoàng Quân (HQC) công bố quý 4 doanh thu thuần đạt gần 297 tỷ đồng, tăng hơn gấp 5 lần so với cùng kỳ, LNST hơn 21 tỷ đồng, gấp 9 lần kết quả đạt được trong quý 4/2013 nâng mức lãi lũy kế cả năm 2014 lên 32 tỷ đồng trong năm, tăng gần 40% so với năm trước đó.
Vạn Phát Hưng (VPH) cũng đã công bố mức lãi ấn tượng trong quý 4/2014, đạt gần 17 tỷ đồng LNST trong khi cùng kỳ lỗ ròng 4,4 tỷ đồng – Đây cũng là mức lãi cao nhất mà công ty này đạt được kể từ quý 1/2010.
Nhờ doanh thu khởi sắc, CTCP Đệ Tam (DTA) báo lãi 3,65 tỷ đồng trong quý 4 trong khi cùng kỳ lãi vỏn vẹn 122 triệu đồng. Lũy kế cả năm 2014, DTA đạt 604 triệu đồng LNST khả quan hơn hẳn mức lỗ ròng gần 6 tỷ đồng trong năm 2013.
Có thể thấy kết quả kinh doanh quý 4 của nhiều doanh nghiệp địa ốc là rất khả quan so với cùng kỳ và đóng góp đáng kể vào mức lãi chung của cả năm 2014.
Kết quả kinh doanh khởi sắc chính là tiền đề để nhiều doanh nghiệp địa ốc có khả năng sẽ mạnh tay chi trong dịp Tết này. Dù chưa chốt kế hoạch chi tiết nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc tại TP HCM hứa hẹn mùa thưởng Tết khấm khá nhờ lượng giao dịch thành công tăng vọt. Thậm chí có đơn vị còn đánh giá mức thưởng cuối năm Giáp Ngọ sẽ cao nhất trong vòng 7 năm qua.
Tại Hà Nội, đa số các doanh nghiệp kinh doanh trong ngành bất động sản đều có thưởng Tết Nguyên đán. Trong đó, một số đơn vị có mức thưởng gấp 2-3 lần Tết Giáp Ngọ. Lãnh đạo tại một sàn bất động sản lớn của miền Bắc cho biết, 2014 là năm làm ăn tốt nhất trong 3 năm gần đây của đơn vị này ở tất cả các phân khúc, từ nhà giá rẻ cho đến biệt thự, liền kề. Do đó, mức thưởng được đề xuất khá cao để khuyến khích nhân viên.
Trần Trang
Theo Infonet/HSX